居民属性是游戏核心机制之一，分为S.P.E.C.I.A.L七种，每种属性直接影响居民的工作效率、战斗能力和资源管理效果。力量（S）决定发电厂工作效率和近战伤害，感知（P）提升水处理厂产出并影响探索时的事件触发概率，耐力（E）关联居民生命值成长和抗辐射能力，魅力（C）用于广播站运营和人口繁衍效率，智力（I）主导医疗站与实验室的生产速度，敏捷（A）优化厨房工作节奏和战斗攻击频率，幸运（L）则关联资源采集时的瓶盖获取率和探索时的物品品质。
发电站需要高力量居民，水厂依赖感知属性，餐厅和花园优先安排敏捷高的居民，而医疗站与科学实验室必须配备智力达标的人员。广播站作为吸引外来幸存者的关键设施，需要魅力突出的居民驻守。若将属性不符的居民强行安排到特定岗位，会导致生产效率大幅降低。合并同类房间能提升整体效率，确保派驻居民的属性总和达到较高水平。
力量直接影响近战伤害，耐力决定生存能力，敏捷影响攻击间隔，而感知和幸运则分别关联暴击判定精度与触发频率。探索废土时，高耐力居民能抵御辐射伤害，高幸运居民更容易获得稀有装备。防御入侵事件时，建议将高属性居民集中布置在避难所入口层，并为其配备对应属性的装备以强化战斗表现。
属性培养是长期工程，初期应优先提升电力、食物、水相关的基础属性（S/P/A），中期侧重战斗核心属性（E/A/L），后期再补足辅助属性（C/I）。训练时注意脱掉装备避免干扰属性判定，满级居民无法通过训练回炉重造属性。父母双方属性总和越高，后代出现高基础属性值的概率越大，但具体遗传规律尚未完全明确。建议将满属性居民优先安排繁衍任务，同时通过广播站持续吸引高属性外来者补充人口。
